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            銀行暫停房貸

            銀行暫停房貸

            銀行暫停房貸指國內多地銀行暫停房貸業務,主要是因為連續9次上調存款準備金率約凍結銀行資金3萬多億 銀行資金開始短缺今年的信貸資金情況可能比預計的還要糟糕。

            銀行停止房貸銀行停止房貸
            事件

            成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業務,不再放款。
              成都有銀行停辦房貸
              在成都,有銀行已經明確表示停辦個人房貸按揭業務,而也有銀行則言辭含糊,僅表示說有可能不能放款。而在武漢市,多家都明確表示停辦個人房貸按揭業務,而部分雖然還在辦理房貸業務,但是也只支持合作樓盤的申請。除了上述兩地外,四川樂山等地也有銀行短期停辦了房貸業務。
              記者從北京各家銀行獲悉,目前銀行個人房貸按揭業務受理正常,沒有出現停貸現象,但是信貸額度確實也比較緊張。
              停貸源自資金短缺
              一家股份制銀行的人士表示,完全停貸并不現實,因為畢竟會不斷有很多貸款到期形成循環,但不可回避的是在存款準備金率一再提升的背景下,銀行資金開始短缺,尤其是吸儲能力較差的中小銀行?!安贿^,不做業務怎么行呢,銀行不會停貸的?!边@位負責人說。

              沈陽有銀行“無米下鍋”
            4月份還沒過去一半,沈陽有銀行信貸額度就已經用盡。銀行“無米下鍋”,申請房貸的市民也只能干等。
              記者昨天隨機咨詢了沈陽地區多家銀行個貸部門,發現沈陽地區目前暫時沒有停辦個人房貸業務的銀行。不過,中信銀行個貸員張晨表示,“我們銀行4月份的信貸額度已經用完了,我手里大概積壓了10多個客戶的貸款申請,都是在等額度放款的?!睋埑空f,自今年起,基本每個月不到中旬,貸款額度就會用完。想要放款,就要等待新的貸款額度批下來。
              對于這種客戶需要“等額度”的說法,多家銀行表示認同。但是究竟要等多久,銀行說法也比較含糊。中國建設銀行信貸部門工作人員表示,“從接件到最后放款,正常需要半個月左右的時間,如果慢的話就不好說了?!?

            分析

              銀行暫停房貸,資金短缺是主因。對于停辦房貸的原因,銀行表示主要是因為存款準備金率不斷提高,資金短缺,“不是不想做,而是實在沒錢做”,某國有大行武漢某支行的個貸部經理如是說。
              央行自去年以來連續9次上調存款準備金率,大約凍結銀行資金3萬多億元。目前,大型商業銀行準備金率已經達到了20%的歷史高位。但這還僅僅是開始,在適度從緊的貨幣政策的指導下,存款準備金率依然還有繼續上調的空間。


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